Qual è la procedura per calcolare l’importo delle spese detraibili per il Superbonus sulla casa bifamiliare con un garage?

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Per un intervento di Superbonus in una casa bifamiliare, il tecnico ha incluso il garage come parte relativa all’unità abitativa. Pertanto, il conteggio complessivo indica tre unità sia per le spese di isolamento termico (40.000 euro moltiplicati per tre, ovvero 120.000 euro) che per l’impianto termico (30.000 euro moltiplicati per tre, ovvero 90.000 euro), mentre il tetto massimo per gli infissi è di 109.090 euro. Questa è una corretta interpretazione? Grazie.

Le norme per il calcolo del tetto massimo di spesa previsto per i vari interventi che beneficiano del Superbonus sono state dettagliate dall’Agenzia delle Entrate tramite le circolari n. 24 e n. 30 del 2020. La seconda circolare ha chiarito che, conformemente a quanto previsto per l’ecobonus e il sismabonus per interventi sulle parti comuni, anche per l’applicazione del Superbonus, nel caso in cui il limite massimo di spesa agevolabile sia determinato dal numero di unità immobiliari che compongono l’edificio oggetto degli interventi, il calcolo deve tenere conto anche delle pertinenze, purché si trovino nello stesso edificio degli immobili per…

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Per un intervento di Superbonus in una casa bifamiliare, il tecnico ha incluso il garage come parte relativa all’unità abitativa. Pertanto, il conteggio complessivo indica tre unità sia per le spese di isolamento termico (40.000 euro moltiplicati per tre, ovvero 120.000 euro) che per l’impianto termico (30.000 euro moltiplicati per tre, ovvero 90.000 euro), mentre il tetto massimo per gli infissi è di 109.090 euro. Questa è una corretta interpretazione? Grazie.
Le norme per il calcolo del tetto massimo di spesa previsto per i vari interventi che beneficiano del Superbonus sono state dettagliate dall’Agenzia delle Entrate tramite le circolari n. 24 e n. 30 del 2020. La seconda circolare ha chiarito che, conformemente a quanto previsto per l’ecobonus e il sismabonus per interventi sulle parti comuni, anche per l’applicazione del Superbonus, nel caso in cui il limite massimo di spesa agevolabile sia determinato dal numero di unità immobiliari che compongono l’edificio oggetto degli interventi, il calcolo deve tenere conto anche delle pertinenze, purché si trovino nello stesso edificio degli immobili per…

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